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吴俊益地势低于水平线 发展峇都加湾须考量“风水”


2020-06-25


吴俊益地势低于水平线 发展峇都加湾须考量“风水”

吴俊益地势低于水平线 发展峇都加湾须考量“风水”

涨潮时海水倒灌形成峇都加湾大地奇景,潮水越涨流水越汹涌,该处也是当地人垂钓捕捉海产地。左为吴俊益。

城市规划师吴俊益指出,地势低于水平线的威南峇都加湾未来将大事发展,必须慎重考量影响地利的“水”与“风”!

他是在接受媒体访问时说,半世纪前的峇都加湾岛屿一半是陆地、一半是沼泽地,总面积6717亩,目前槟州发展机构已征用的地段有6326亩,其余的391亩分别是马来甘榜、华人村、私人地段及公冢。

“在上世纪70年代,峇都加湾被全面种植油棕树,由于油棕树能泡水生长,当局就建设水闸门来控制海水涨退潮,而在峇都加湾土地被征用后,由源兴园丘公司以15年合约租赁,所有的水闸门也在2002年全面翻新,解决海水倒灌及输排雨水问题。”

他指出,峇都加湾地势低于水平线,在大事发展下,许多湿地必须填土至少2.13公尺(7尺高),造成峇都加湾的水何去何从变成一个隐忧,他认为当局在土地规划方面必须以峇都加湾的地势为出发点,保留低洼湿地并改造为人造湖供休闲用途,并建设完善的治水计划。

“目前拥有逾3公尺宽深的排水系统仅在靠近国能变电总站附近,观察目前填土趋势,许多被填高的湿地并没有这类大型排水沟,天然蓄水池消失后,未来是否会重蹈旧辙峇六拜工业区及高渊面对海水倒灌问题?”

保留山峰作挡风屏

他也说,峇都加湾发展下需填土2.13公尺高,填土工程全由槟城发展机构负责执行,而峇都加湾唯一的山峰,必须要被保留不容破坏,因为它是当地唯一的挡风屏。

“以前从来不曾发生的风灾,近几年却频传,如峇都加湾住宅区白兰园风灾等,着实让人担忧。”

吴俊益地势低于水平线 发展峇都加湾须考量“风水”

峇都加湾填土工程如火如荼展开,部分湿地应保留充人造湖。

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操控海水倒灌的水闸门。

建筑打桩可避免地陷

吴俊益指出,土的沉降期(settlement)是半年,以逻辑性会填至3公尺高,经过半年的沉降期后,当局将高于2.31公尺的泥土移除,转去其他填土地段。

“在湿地进行工程,道路将出现地陷的隐忧,二桥靠近海岸线出现轻微下陷就是一个例子,可成为借镜,不过,由于建筑物有打桩,所以可避过地陷问题。”

他也说,湿地建设道路或走道就需采用地理纺织(Geo Textile)概念。

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峇都加湾目前仅有的大行排水沟,取代早前泥沟。

低洼地变人造湖防洪及充休闲处

吴俊益指出,善用低洼地势变为“人造湖”,一来保留部分湿地并可充天然防洪缓冲池,二来可供休闲美景及运动跑道,一举多得。

“一味地填土,湿地变成燥地后,水源何去何从?其实峇都加湾的发展,可引用荷兰国家的建设概念为考量点,因荷兰也是地势低于水平线的区域。”

他说,峇都加湾是湿地,必须设有人造湖来保留部分湿地来储水防洪,并可成为休闲场所及留住季候鸟,这也符合峇都加湾被推展成“生态城”(Eco City)的目标。

峇都加湾岛屿分别被两条南、北支流环绕,即惹爪夷河和绒润河,其余则被海水包围。

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载红泥罗里忙于运送红泥。



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